Kostenkorridor für Altbau und unsicheren Bestand
Schätze die Kosten einer Altbausanierung mit frei änderbarer Quadratmeterspanne, Reserve und Budgetvergleich – ohne den Zustand des Gebäudes hinter einem Fixpreis zu verstecken.
Die vorausgefüllten Quadratmeterwerte sind nur ein Startpunkt. Ersetze sie durch Werte aus Gutachten, Kostengruppen oder Angeboten.
Was der Startkorridor abbildet
Ausgangspunkt: veröffentlichte Marktspanne von 1.200 bis 2.500 €/m², die auch Schwäbisch Hall als verbreiteten Korridor nennt. Ein Gutachten und Einzelangebote bleiben entscheidend.
Vor der Beauftragung
Bausachverständige vor der Kaufentscheidung einbeziehen
Schadstoff- und Feuchterisiken untersuchen lassen
Technische Anlagen nicht nur nach Alter bewerten
Förderfähige und ohnehin notwendige Arbeiten trennen
Kostenrahmen nach jeder Untersuchung aktualisieren
Quellen und Grenzen
Ausgangspunkt: veröffentlichte Marktspanne von 1.200 bis 2.500 €/m², die auch Schwäbisch Hall als verbreiteten Korridor nennt. Ein Gutachten und Einzelangebote bleiben entscheidend.
Interhyp: Kostenkorridore für Sanierungen
Schwäbisch Hall: BKI-basierte Kernsanierungsbeispiele
Individuelle Angebote und Fachplanung haben Vorrang vor jedem allgemeinen Richtwert.
Zwei gleich große Altbauten können völlig unterschiedliche Schäden, Technik und Auflagen haben. Wohnfläche allein beschreibt den Sanierungsumfang nicht.
Je nach Zustand können Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Leitungen, Elektro, Feuchte- oder Schadstoffsanierung sowie der komplette Innenausbau betroffen sein.
Er kann eine erste Budgetgrenze sichtbar machen. Vor Kauf oder Beauftragung sind jedoch Besichtigung, Fachgutachten und konkrete Angebote notwendig.